*、基本情况
陇西河粮油现代农业园区稻香荷塘区域(简称:稻香荷塘),位于雨城区雨城区上里镇陇西河粮油现代农业园区,稻香荷塘分为大小两个塘,占地总面积约 ***** 平方米(以实际面积为准)。
*、资产管理
该处资产属于*****************(以下简称:西康文旅)。
*、招租要求
(*)承租人负责稻香荷塘的经营及日常管理,所产生的费用承租人自行解决。
(*)承租人若对稻香荷塘进行改造,需书面申请且经过西康文旅同意后,方可进行。承租人负责出资自行改造,合同期满改造后资产无偿划归出租人,出租人对改造费用不予任何补偿。
(*)承租方的经营管理必须符合西康文旅的相关要求,否则西康文旅有权直接取消其承租资格,单方解除承租合同。
(*)承租人自行负责租赁期间的水、电、气等费用,同时要确保使用期间达到相关管理部门的要求。承租人在租赁期负责稻香荷塘的用水用电安全、防汛安全、森林防火等安全措施且必须按主管部门要求落实相关措施。
*、招租时限
租赁期为5年,准备期3个月(准备期不计入租期),期满后视情况续签合同或重新招租。
*、竞租底价
竞租底价为人民币*****.**元/年。(租赁期前两年租金按竞价交纳,后*年租金每年递增5%)。
*、履约保证金、租金支付方式
履约保证金人民币*****.**元(合同期满无违约情况原路无息返回),租金采取*年*付方式,年度租期到期前**个工作日内缴下*年租金,具体以合同约定为准。
*、报名方式
参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名(1、企业或合作社:营业执照、授权代表身份证复印件、特殊行业许可证等;2、个人:身份证复印件),不接受联合报名。
(*)报名时间:****年5月**日至****年5月**日(上午9:**至**:**,下午**:**至**:**,节假日除外)。
(*)报名地点:雨城区大兴街道双创东路**号孵化园8楼***办公室。
(*)交保证金:交纳竞租保证金*****元(竞租成功方可转为履约保证金),交款截止时间:****年5月**日**:**。未按期如数交纳保证金者,取消本次竞租资格。收款信息如下:
收款单位:*****************
开户行:工商银行雅安上坝路支行
银行账号:*******************
*、现场竞价
(*)竞价时间:****年5月**日上午**:**。
(*)竞价地点:雨城区大兴街道双创东路**号孵化园8楼。
(*)竞价要求:参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的,还须提交授权委托书,代理人和被代理人身份证复印件*份。
(*)公开竞价:采用口头竞价的方式进行竞价,每次竞价递增幅度不得低于***元(包含***元)的倍数。竞租人*经报价后,便不可撤销,否则没收竞租保证金,取消竞价资格。出价最高者,由主持人宣布为竞得人,*经主持人宣布为竞得人,即确认成交。
*、结果公示
在雅安市公共资源交易平台进行公示,公示期为3个工作日。
*、签订合同
公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后5日内,竞得人通过银行转账方式,向*****************指定账户*次性交清合同约定的租赁费(竞租保证金可转为履约保证金)。
**、相关说明
(*)竞租人应进行现场考察,充分了解标的现状,作出科学的竞租分析和投资决策。
(*)竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险,由竞租人自行承担。
(*)未竞租成功者,所交纳保证金在****年6月**日前无息退还。
(*)租赁期间,出租方提前终止合同而违约,出租方应按照已付合同租金总额的**%向承租方支付违约金。租赁期间,如承租方因经营不善提前终止合同而违约,承租方应提前*个月告知出租方,并将场地修复完好后退还出租方,承租方应按照合同租金总额的**%向出租方支付违约金。租赁期间,如因不可抗力的因素造成合同无法履行,双方互不承担责任,出租方需退还承租方已交未使用的租金。
(*)竞租方交纳竞租保证金后不参与竞租及竞租成功不签订合同,不履行合同。出租方有权不予退还竞租方交纳的竞租保证金。
(*)本方案未尽事宜由出租方负责解释。
**、特别说明
在仅征集到1家合格意向受让方时,按竞租底价与出租方直接签约。
联系人:李女士;联系电话:****-*******
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