中华人民共和国福州出入境边防检查站物业管理服务类采购项目中标公告

项目进度

2024-06-13

中标 | 中华人民共和国福州出入境边防检查站物业管理服务类采购项目中标公告

招标详情

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	*****************物业管理服务类采购项目
品目	服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位	*****************
行政区域	鼓楼区	公告时间	**年月日 :**
评审专家名单	张乃熀、林立健、张黛菲、陈秀莹、谭宇云（采购人评委）
总中标金额	￥*.**** *元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	、*
项目联系电话	**-****-**
采购单位	*****************
采购单位地址	福建省福州市鼓楼区北环西路**号
采购单位联系方式	*/-******？
代理机构名称	**********
代理机构地址	福州市鼓楼区温泉街道华林路*号华林大厦层**室
代理机构联系方式	、/*-****-**
附件：
附件1	* 福州边检站物业管理服务类采购项目出售版.*

*、项目编号：****-*******（招标文件编号：****-*******）

*、项目名称：*****************物业管理服务类采购项目

*、中标（成交）信息

供应商名称：**************

供应商地址：福建省福州市鼓楼区**路**号外贸中心大林6层

中标（成交）金额：***.*******（*元）

*、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	**************	*****************物业管理服务类采购项目	站机关（福州市鼓楼区北环西路*号）包括物业综合管理、日常服务、安保巡逻、秩序规范，房屋设施设备基础运维、供水供电设施设备运行维护、电梯维保及运行管理、消防设施设备运行管理，营区环境卫生保洁、公共洗手间、盥洗室运行维护，以及民警职工警服洗涤、理发服务等项目。马尾执勤队（福州市马尾区港口路7号）、罗源执勤队物业综合管理（福州市罗源县松山镇泥田村外澳**号）、房屋设施设备管理、供水供电运行维护、环境卫生、绿化养护；马尾济安公寓（福州市马尾区济安路）出入营区安全保卫和周转房各楼道及公共区域环境卫生保洁等内容	1.本项目所涉的物业为机关办公性质物业，要求保持个整洁、安全、方便、舒适的办公环境。 2.本项目所涉及营房已正常使用，在安全性和快捷响应性方面对物业服务提供方要求较高，需要有专业背景和经验人员进场服务，对项目提供专业化的管理服务。 3.针对该物业管理服务需求的多样化，投标人必须认真、积极响应要求，拟订相应管理制度及流程标准，切实做好服务，为业主采购人营造个安全、文明、舒适、温馨的办公活动环境。 4.具备公共卫生、公共事件、自然灾害、人员急救等应急保障能力，组织相关人员开展相关能力培训。 5.工作日除保安轮班外，应保证所有人员在岗在位，特殊情况下(指因不可遇见的事由请假)应保证全部人员在岗在位。双休日和节假日确保有管理人员和保安、保洁员和维修工值班在位。 6.物业管理团队双休日和节假日加班，按国家有关法规支付劳动报酬，值班加班费由中标人支付。 7.中标人应按国家有关法规支付员工的工资福利，否则由此引发的法律责任由中标人承担。 8.如遇采购人重大活动或大型接待任务、领导视察等突发情况，中标人应无条件配合临时增派人员，超出配备人员以外所产生的人工费用可按市场价另行商定并结算。	3年	1.机制建设到位：针对物业服务范围与内容设置相应的机构组织，制作系统科学的机构组织架构图；建立请示报告和交办照会制度；建立岗位人员值班备勤报备制度。 2.人员配备到位：管理人员、水电、消控等专业技术人员必须持有专业资格证书，专业岗位应有专业培训确保服务技能。男员工年龄原则上不超过周岁、女员工年龄原则上不得超过周岁，确有适合岗位人员，经服务商书面申请，采购人同意后，年龄放宽最多不超过5周岁。所有入职人员均需提交公安系统查询无犯罪记录材料。不得安排新入职人员直接上岗，需不少于1个月实习培训，经采购人同意后方可上岗。 3.形象树立到位：所有物业管理人员应统*规范着装，明显标识，确保服装整洁清爽无异味。仪容仪表规范整齐，文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。 4.预案演练到位：有针对性地建立完善消防、地震、台风、公共卫生、营门遇袭等应急预案，有计划地安排培训、演练。

*、评审专家（单*来源采购人员）名单：

张乃熀、林立健、张黛菲、陈秀莹、谭宇云（采购人评委）

*、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：（1）本项目代理服务费由中标人支付。(2)其他：1.收费标准：按照1年中标金额，以差额定率累进法收取，按照如下所列标准的**%收取，具体按以下标准计取：（0，***]*元 1.5% ；（***，***]*元 0.8%。2.招标代理服务费由中标人在领取中标通知书的同时，以转账、电汇、现金存款等付款方式*次性缴清。3.中标服务费缴交账号：开户行：交通银行福州华林支行账号：********************* 开户名：**********。

本项目代理费总金额：1.****** *元（人民币）

*、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

*、其它补充事宜

1、投标文件资格审查：资格审查小组按照招标文件要求规定的投标资格对各投标文件进行审查，创合优智慧（福建）后勤服务有限公司提供的****年度财务状况报告不完整（缺*本注册会计师证书），资格小组*致认定其资格审查不通过。其他投标人资格符合要求。

2、投标文件符合性审查：评标委员会按照招标文件规定的符合性要求对各投标文件进行审查，各投标人的符合性审查情况均符合要求。

3、中小企业扣除：本项目专门面向中小微企业采购，无扣除。

4、中标人为**************，评审总得分为**.**分。

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：*****************

地址：福建省福州市鼓楼区北环西路**号