公告标题: | 沈阳市第*中学采购物业服务结果公告 | 有效期: | ****-**-** 至 ****-**-** | 撰写单位: | ************ | 撰写人: | 樊泽升 | 中标(成交)结果公告 沈阳市第*中学采购物业服务中标(成交)结果公告 *、项目编号:****-******-***** *、项目名称:沈阳市第*中学采购物业服务 *、中标(成交)信息 包组编号:*** 包组名称:沈阳市第*中学采购物业服务 供应商名称:************ 供应商地址:辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街**-**号(2-**-2) 中标(成交)金额:***,***.**(元) 评审总得分:**.**(分) *、主要标的信息 包组编号:*** 包组名称:沈阳市第*中学采购物业服务 服务类 名称:沈阳市第*中学采购物业服务(*********物业管理服务) 服务范围:(*)保洁服务、(*)安全保卫(更夫、保安)、(*)勤杂工服务 服务要求:(*)保洁服务 负责公共区域包括主教学楼、高*教学楼、综合楼、实验楼、图书馆内大厅、各处卫生间、走廊楼梯间以及室内部分办公室、会议室、录播教室、电教馆、监控室、体育馆等公共区域卫生保洁服务管理工作。 (*)更夫管理 1、尽职尽责,坚守岗位,认真做好检查记录。 2、做好*查*巡工作,*旦发生应急事件,要及时与学校领导联系,保护好现场,并及时报警,配合有关部门做好处理工作。 3、严格交接班制度,不擅自离岗,配合学校的正常管理工作。 4、两名更夫具体服务内容 (1)负责校门夜班值宿。负责夜间校门管理、主教学楼安全,包括门、窗、水、电、暖的安全和正常运行。严格执行防疫工作流程及上级行政主管部门要求,做好校门管理。 (2)负责航空楼夜班值宿。负责协助门卫夜班人员做好学生放学期间的校门安全管理,以及航空楼内安全,包括门、窗、水、电、暖的安全和正常运行。负责协助驻校干部对航空班住宿学员进行管理。 (*)保安管理 1、高***小时保安管理 (1)尽职尽责,坚守岗位,认真做好检查记录。 (2)按时开、关学校西门,负责所承担负责区域的安全,包括门、窗、水、电、暖的安全和正常运行。 (3)做好*查*巡工作,*旦发生应急事件,要及时与学校领导联系,保护好现场,并及时报警,配合有关部门做好处理工作。 (4)严格交接班制度,不擅自离岗,配合学校的正常管理工作。 2、实验楼日间保安管理 (1)负责实验楼日间把守及垃圾房,存放桌椅的仓库管理。 (2)负责所承担负责区域的安全,包括门、窗、水、电、暖的安全和正常运行。 (3)负责按时开、关实验楼楼门,做好*查*巡工作,*旦发生应急事件,要及时与学校领导联系,保护好现场,并及时报警,配合有关部门做好处理工作。 (4)严格交接班制度,不擅自离岗,配合学校的正常管理工作。 (*)勤杂工 (1)听从学校总务处调配,定期进行自检,并做好记录。 (2)维护学校各设备设施正常运转 (*)物业项目经理 (1)全面负责学校的物业管理工作。 (2)强化日常行政管理,努力提高服务质量和工作效率。 (3)负责制定员工的业务培训计划,定期对员工进行业务培训和考核。 服务时间:合同签订之日起*年 服务标准:*、服务标准及内容要求 (*)服务目标 结合项目实际情况,其管理目标定位为:以提供优质、安全、高效、有序的服务和管理,使本项目在环境保障、文化氛围营造、服务管理水平等方面成为同类物业管理的典范。物业*经全面接管,需按专业化的标准经营,按*******国际质量保证体系进行规范化运作,其物业管理目标如下: 1、在全面接管后*年内,在物业符合政府规定的考评条件下,达到市物业管理示范的管理标准。2、工作人员满意率达:***%;3、合同履约率达:***%;4、上岗培训合格率达:***%;5、合理投诉解决率达:***%;6、服务人员持证上岗率达:***%; (*)管理目标: 1、保洁服务 (1)对保洁管理满意率达到***%。 (2)清洁覆盖率达到***%。 (3)卫生清理、垃圾清运及时率达到***%。 (4)高空危险作业安全责任事故为0。 2、安全保卫 (1)安防服务满意率达到***%。 (2)安全保卫工作做到无差错服务。 (3)确保无安全事故发生。 (4)无脱岗、漏岗问题。 (*)服务标准及内容 1、环境卫生的清扫、保洁工作: 1.1职责范围: (1)负责各教学楼内各楼层走廊、读书角、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、公共区域的玻璃、卫生桶等卫生清洁工作; (2)负责体育馆、室外垃圾箱的清扫或整理工作; (3)负责部分领导办公室、会议室、接待室、录播教室、电教馆、监控室、广播室的卫生清扫工作; 1.2管理标准: (1)保洁标准要达到:校园内无杂物,玻璃光亮,走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。 (2)公共楼道保洁:每日打扫各楼层通道和楼梯台阶,每日擦拭楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、玻璃内侧、墙面、地脚线、指示牌等公共设施;楼梯无纸屑、扶手护拦干净、光亮;梯间顶面无蜘蛛网、灰尘,地脚线干净无灰尘,楼梯道内外玻璃, 玻璃、门窗等保持明亮、干净;大厅日常除尘,每天保持整洁,无污渍;地面干净、无损坏,墙角线、地角线无积尘、杂物、污渍。 (3)桌、柜、椅、门框、窗沿、墙面、天花板、灯具等物品经清洁后其表面应无可见污渍、尘土、擦痕及异味。 (4)玻璃经清洁后,其正反面应洁净、透明,无可见的水渍、水印。 (5)门窗、相关物品器具经清洁后其转折面用手擦拭,应无明显的尘埃。 (6)每日对共用卫生间清洁,保洁时放置醒目标识;室内无异味、臭味;地面无烟头、纸屑、污渍、积水,天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网 *、评审专家(单*来源采购人员)名单: 梁宏、杜旭红、王悦、于孝范 *、代理服务收费标准及金额: 包组编号:*** 包组名称:沈阳市第*中学采购物业服务 代理服务收费标准及金额:不收取 *、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 *、其他补充事宜 *、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称:沈阳市第*中学 地址:沈阳市大东区航空路**号 联系方式:***-******** 2.采购代理机构信息 名称:************ 地址:沈阳市大东区观泉路***-6号*** 联系方式:***-******** 3.项目联系方式 项目联系人:*** 电 话:*********** *、附件 采购文件:****.6.5沈阳市第*中学采购物业服务.*** 包组编号:*** 包组名称:沈阳市第*中学采购物业服务 供应商名称:************ 1.中小企业声明函:中小企业声明函(工程、服务).*** |